关于探索无物业封闭式小区自治管理模式 的调研报告

今年以来，xx区第七届人大代表广场代表小组和部分市代表对关乎人民群众住宅小区生活环境质量的无物业封闭式小区自治管理模式进行了调研。调研过程中，得到了xx街道党工委、区住建局物管办、各街道物管办、各社区、各小区业委会及物业公司的大力支持和帮助，现场考察、调研数个无物业封闭式小区。现就无物业封闭式小区自治管理探索、思考如下。

一、小区管理现状

随着人民物质生活水平的提高，群众对居住环境的要求也不断提高，然而与之相悖的是，小区物业管理水平却未有明显提升。近年来，居民与小区物业管理的纠纷屡见不鲜。比如，物业管理费涨价引发业主与物管矛盾，物业保安、保洁、停车管理不