法院新时代“枫桥经验”典型案例、事例：**市**区人民法院“诉调联动+示范判决”推动商品房买卖合同纠纷高效化解

【工作模式】

**法院针对商品房买卖合同纠纷类型化、数量大、涉众多等特点，坚持以人民为中心，依靠党的领导，积极与区住建局建立商品房买卖合同纠纷联动调处机制，运用“诉调联动+示范判决”模式成功化解大量涉众型商品房预售合同纠纷案件，取得良好社会效果。

第一步建立多元化解机制。一是直接起诉至法院的商品房买卖合同纠纷，法院邀请区住建局共同开展调解工作，形成解纷合力；二是区住建局对商品房买卖合同履行过程中产生的纠纷，根据需要邀请法院参与调解，提供法律方面的指导；三是依托人民法院调解平台，构建线上调解网