老房子“体检”很有必要

  越来越多城市的老房子，要“强制体检”了。最近，郑州拟对房龄达30年及以上的住宅开展首检；宁波将房屋体检项目增加至50余项……房屋体检试点工作正在全国范围稳步推进。

  推行房屋体检是应对城镇住宅“老龄化”的必然选择。机构数据显示，截至2024年，我国房龄超30年的建筑占比达35%，预计到2040年前后将升至近80%。大量住宅集中进入设计使用年限中后期，材料老化、维护不足与过往标准偏低等问题交织，安全隐患日益凸显。建立预防性体检制度，如同为房屋系上“安全绳”，是从源头管控风险、保障人民生命财产安全的务实举措。

  目前，全国已有至少22个城市开展试点，房屋体检、房屋养老金、房屋保险“三项